Opätovná registrácia bytu alebo podielu na životnom priestore pre dieťa sa od januára 2006 zjednodušila z dôvodu zrušenia dane z darovania majetku. V tejto súvislosti je jednoduchšie a lacnejšie preregistrovať byt pre dieťa darovaním. Samotný postup preregistrácie je však dosť komplikovaný, pretože si vyžaduje veľa času.
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete znova zaregistrovať byt alebo podiel na životnom priestore pre dospelé dieťa, musíte si najskôr zhromaždiť balík potrebných dokumentov, a to:
• osvedčenie o vlastníctve bytu;
• privatizačná zmluva alebo kúpno-predajná zmluva;
• osvedčenie ZISZ o ocenenej hodnote bytu;
• osvedčenie daňového úradu v prípade, že byt, ktorý sa znovu vydáva, bol predtým prevedený na majiteľa dedením alebo na základe darovacej zmluvy;
• výpis z osobného účtu;
• osvedčenie o zložení rodiny;
• osvedčenie o neexistencii dlhu pre verejné služby.
Krok 2
V prípade, že v byte bola predtým urobená prestavba, je potrebné predložiť doklady od bytovej organizácie potvrdzujúce zákonnosť vykonanej prestavby. Ak prestavba urobená v byte nie je legalizovaná, zhromažďovanie dokumentov sa stáva zložitejším. V takom prípade je potrebné kontaktovať bytovú organizáciu, aby zodpovedajúcim spôsobom zariadila prestavbu v byte.
Krok 3
Po zozbieraní celého balíka dokumentov musíte kontaktovať notára a spísať darovaciu zmluvu. Pri vypracovaní darovacej zmluvy musí byť prítomný vlastník bytu a dieťa, ktorému sa byt opätovne zapisuje.
Krok 4
Balík dokumentov a darovacia zmluva podpísaná za prítomnosti notára sa predkladajú na registráciu na oddelenie Federálnej registračnej služby v mieste, kde bol byt preregistrovaný, aby sa legalizovalo vlastníctvo dieťaťa.
Krok 5
Ak je byt znovu vydaný pre maloleté dieťa, potom k uvedenému balíku dokumentov musí byť pripojené splnomocnenie samotného dieťaťa, aby bol darček prijatý. Ale keďže je dieťa maloleté a samo nie je oprávnené také splnomocnenie vydať, môžu to za neho urobiť blízki príbuzní, napríklad babička. V súlade s tým bude babička pokračovať v konaní o opätovnej registrácii bytu pre maloleté dieťa a byt za dieťa prijme ako dar.
Krok 6
V prípade, že byt sú v bezpodielovom spoluvlastníctve dvoch manželov, bude potrebný súhlas jedného z manželov na opätovnú registráciu bytu alebo podielu na životnom priestore pre dieťa.
